A Avenida Manoel Bolívar em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Avenida Manoel Bolívar, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Manoel Bolívar é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manoel Bolívar (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Manoel Bolívar
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manoel Bolívar
Quanto custa um imóvel na Avenida Manoel Bolívar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manoel Bolívar é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Manoel Bolívar?
A Avenida Manoel Bolívar reúne 52 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02855-250.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manoel Bolívar?
A venda mais recente na Avenida Manoel Bolívar foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.