A Rua Aristeu Valente em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Aristeu Valente, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aristeu Valente é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristeu Valente (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Aristeu Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristeu Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Aristeu Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristeu Valente é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Aristeu Valente?
A Rua Aristeu Valente reúne 33 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02874-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristeu Valente?
A venda mais recente na Rua Aristeu Valente foi registrada em 29 de agosto de 2016, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.