A Rua Aristeu Valente em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 150 mil
- em ago/2016
A Rua Aristeu Valente, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aristeu Valente é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristeu Valente (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Aristeu Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristeu Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Aristeu Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristeu Valente é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Aristeu Valente?
A Rua Aristeu Valente reúne 33 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02874-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristeu Valente?
A venda mais recente na Rua Aristeu Valente foi registrada em 29 de agosto de 2016, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
