A Rua Berenice em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 190 mil
- em ago/2023
A Rua Berenice, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Berenice é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Berenice (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Berenice
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Perguntas frequentes sobre a Rua Berenice
Quanto custa um imóvel na Rua Berenice?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Berenice é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Berenice?
A Rua Berenice reúne 35 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02848-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Berenice?
A venda mais recente na Rua Berenice foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
