A Rua Doutor João Higino Batista em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Doutor João Higino Batista, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor João Higino Batista é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Higino Batista (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Doutor João Higino Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Higino Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Higino Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Higino Batista é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Higino Batista?
A Rua Doutor João Higino Batista reúne 26 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02836-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Higino Batista?
A venda mais recente na Rua Doutor João Higino Batista foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.