A Rua Engenheiro Pereira Passos em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Engenheiro Pereira Passos, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Pereira Passos é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Pereira Passos (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Engenheiro Pereira Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Pereira Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Pereira Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Pereira Passos é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Pereira Passos?
A Rua Engenheiro Pereira Passos reúne 56 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02850-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Pereira Passos?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Pereira Passos foi registrada em 17 de dezembro de 2021, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.