A Rua Felix Batista em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Felix Batista, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.720 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Felix Batista é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Felix Batista (R$ 110.720, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Felix Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felix Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Felix Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felix Batista é R$ 110.720, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Felix Batista?
A Rua Felix Batista reúne 60 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02871-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felix Batista?
A venda mais recente na Rua Felix Batista foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 428.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.