A Rua Joaquim de Almeida Morais em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Joaquim de Almeida Morais, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim de Almeida Morais é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim de Almeida Morais (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Joaquim de Almeida Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim de Almeida Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim de Almeida Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim de Almeida Morais é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim de Almeida Morais?
A Rua Joaquim de Almeida Morais reúne 54 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02844-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim de Almeida Morais?
A venda mais recente na Rua Joaquim de Almeida Morais foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.