A Rua Joaquim Gonçalves Rocha em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 240 mil
- em fev/2024
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gonçalves Rocha (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Joaquim Gonçalves Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gonçalves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gonçalves Rocha é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha reúne 27 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gonçalves Rocha foi registrada em 2 de fevereiro de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
