A Rua Joaquim Gonçalves Rocha em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gonçalves Rocha (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Joaquim Gonçalves Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gonçalves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gonçalves Rocha é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha reúne 27 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gonçalves Rocha foi registrada em 2 de fevereiro de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.