A Rua José Pedreschi em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 93
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 300 mil
- em jan/2026
A Rua José Pedreschi, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Pedreschi é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedreschi (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua José Pedreschi
Ver os outros 57 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedreschi
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedreschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedreschi é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Pedreschi?
A Rua José Pedreschi reúne 93 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02881-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedreschi?
A venda mais recente na Rua José Pedreschi foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
