A Rua Juan de Colônia em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Juan de Colônia, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Juan de Colônia é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Juan de Colônia (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Juan de Colônia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juan de Colônia
Quanto custa um imóvel na Rua Juan de Colônia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juan de Colônia é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Juan de Colônia?
A Rua Juan de Colônia reúne 23 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02839-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juan de Colônia?
A venda mais recente na Rua Juan de Colônia foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.