A Rua Juan de Colônia em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em dez/2025
A Rua Juan de Colônia, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Juan de Colônia é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Juan de Colônia (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Juan de Colônia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juan de Colônia
Quanto custa um imóvel na Rua Juan de Colônia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juan de Colônia é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Juan de Colônia?
A Rua Juan de Colônia reúne 23 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02839-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juan de Colônia?
A venda mais recente na Rua Juan de Colônia foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
