A Rua Lucindo Passos Filho em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Lucindo Passos Filho, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lucindo Passos Filho é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucindo Passos Filho (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Lucindo Passos Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucindo Passos Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Lucindo Passos Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucindo Passos Filho é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lucindo Passos Filho?
A Rua Lucindo Passos Filho reúne 41 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02865-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucindo Passos Filho?
A venda mais recente na Rua Lucindo Passos Filho foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.