A Rua Manoel Fernandes Leão em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 265 mil
- em jan/2022
A Rua Manoel Fernandes Leão, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Fernandes Leão é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Fernandes Leão (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Manoel Fernandes Leão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Fernandes Leão
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Fernandes Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Fernandes Leão é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Fernandes Leão?
A Rua Manoel Fernandes Leão reúne 54 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Fernandes Leão?
A venda mais recente na Rua Manoel Fernandes Leão foi registrada em 21 de janeiro de 2022, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
