A Rua Manoel Fernandes Leão em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Manoel Fernandes Leão, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Fernandes Leão é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Fernandes Leão (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Manoel Fernandes Leão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Fernandes Leão
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Fernandes Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Fernandes Leão é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Fernandes Leão?
A Rua Manoel Fernandes Leão reúne 54 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Fernandes Leão?
A venda mais recente na Rua Manoel Fernandes Leão foi registrada em 21 de janeiro de 2022, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.