A Rua Manoel Nascimento Pinto em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 580 mil
- em nov/2025
A Rua Manoel Nascimento Pinto, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel Nascimento Pinto é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Nascimento Pinto (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Manoel Nascimento Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Nascimento Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Nascimento Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Nascimento Pinto é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Nascimento Pinto?
A Rua Manoel Nascimento Pinto reúne 53 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Nascimento Pinto?
A venda mais recente na Rua Manoel Nascimento Pinto foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
