A Rua Manoel Nascimento Pinto em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Manoel Nascimento Pinto, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Nascimento Pinto é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Nascimento Pinto (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Manoel Nascimento Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Nascimento Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Nascimento Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Nascimento Pinto é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Nascimento Pinto?
A Rua Manoel Nascimento Pinto reúne 53 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Nascimento Pinto?
A venda mais recente na Rua Manoel Nascimento Pinto foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.