A Rua Morro das Mangueiras em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua Morro das Mangueiras, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.520 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro das Mangueiras é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro das Mangueiras (R$ 121.520, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Morro das Mangueiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro das Mangueiras
Quanto custa um imóvel na Rua Morro das Mangueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro das Mangueiras é R$ 121.520, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro das Mangueiras?
A Rua Morro das Mangueiras reúne 40 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro das Mangueiras?
A venda mais recente na Rua Morro das Mangueiras foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.