A Rua Morro das Mangueiras em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 180 mil
- em out/2025
A Rua Morro das Mangueiras, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.520 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Morro das Mangueiras é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro das Mangueiras (R$ 121.520, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Morro das Mangueiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro das Mangueiras
Quanto custa um imóvel na Rua Morro das Mangueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro das Mangueiras é R$ 121.520, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro das Mangueiras?
A Rua Morro das Mangueiras reúne 40 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02851-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro das Mangueiras?
A venda mais recente na Rua Morro das Mangueiras foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
