A Rua Nereu Rangel Pestana em dados reais— Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 142
- última transação
- R$ 140 mil
- em mar/2026
A Rua Nereu Rangel Pestana, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 142 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nereu Rangel Pestana é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Nereu Rangel Pestana (R$ 192.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Nereu Rangel Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nereu Rangel Pestana
Quanto custa um imóvel na Rua Nereu Rangel Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nereu Rangel Pestana é R$ 192.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nereu Rangel Pestana?
A Rua Nereu Rangel Pestana reúne 55 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02845-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nereu Rangel Pestana?
A venda mais recente na Rua Nereu Rangel Pestana foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
