A Rua São Gonçalo do Rio Baixo em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua São Gonçalo do Rio Baixo, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Gonçalo do Rio Baixo é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua São Gonçalo do Rio Baixo (R$ 67.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua São Gonçalo do Rio Baixo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Gonçalo do Rio Baixo
Quanto custa um imóvel na Rua São Gonçalo do Rio Baixo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Gonçalo do Rio Baixo é R$ 67.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Gonçalo do Rio Baixo?
A Rua São Gonçalo do Rio Baixo reúne 51 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02870-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Gonçalo do Rio Baixo?
A venda mais recente na Rua São Gonçalo do Rio Baixo foi registrada em 26 de julho de 2024, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.