A Rua Gonçalves de Magalhães em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2020
A Rua Gonçalves de Magalhães, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves de Magalhães é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Magalhães (R$ 59.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Gonçalves de Magalhães
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Magalhães é R$ 59.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Magalhães?
A Rua Gonçalves de Magalhães reúne 37 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02882-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Magalhães foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
