A Rua José Frederico em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2026
A Rua José Frederico, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Frederico é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Frederico (R$ 266.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua José Frederico
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Frederico
Quanto custa um imóvel na Rua José Frederico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Frederico é R$ 266.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Frederico?
A Rua José Frederico reúne 36 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02765-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Frederico?
A venda mais recente na Rua José Frederico foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
