A Rua Pimentel Brandão em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Pimentel Brandão, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pimentel Brandão é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Pimentel Brandão (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Pimentel Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pimentel Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Pimentel Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pimentel Brandão é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Pimentel Brandão?
A Rua Pimentel Brandão reúne 23 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02634-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pimentel Brandão?
A venda mais recente na Rua Pimentel Brandão foi registrada em 7 de outubro de 2019, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.