A Rua Pimentel Brandão em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 300 mil
- em out/2019
A Rua Pimentel Brandão, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pimentel Brandão é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Pimentel Brandão (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Pimentel Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pimentel Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Pimentel Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pimentel Brandão é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Pimentel Brandão?
A Rua Pimentel Brandão reúne 23 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02634-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pimentel Brandão?
A venda mais recente na Rua Pimentel Brandão foi registrada em 7 de outubro de 2019, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
