Ap. 244Avenida Lins de Vasconcelos, 757
Cambuci, São Paulo

Avenida Lins de Vasconcelos, 757 · Cambuci

última transação: R$ 829 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 202 m²

Apartamento em condomínio com 202 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 829 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 829 mil

27/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

202 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2000

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 581.031 · financiado R$ 100.000 (SFH)	fev/2026	R$ 828.911
Compra e vendamar/2020Valor de referência R$ 757.434 · financiado R$ 540.000 (SFH)	mar/2020	R$ 1.200.000
Compra e vendajun/2012Valor de referência R$ 340.208	jun/2012	R$ 650.000
Compra e vendamar/2008Valor de referência R$ 277.040	mar/2008	R$ 187.000
Compra e vendadez/2007Valor de referência R$ 271.609 · 14,9% do imóvel	dez/2007	R$ 18.467

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

3.757 m²

Área ocupada (lote)

3.757 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

6º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Cambuci

Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 65 m2

R$ 900.000,00

Condo. R$ 1.175,00 + IPTU R$ 221,00

65 m²·2 quartos·1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos, Cambuci, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.