A Avenida Conceição em dados reais— Carandiru, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2025
A Avenida Conceição, no bairro Carandiru, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Conceição é cara para o padrão de Carandiru?
A mediana das vendas registradas na Avenida Conceição (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Carandiru (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Conceição
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Conceição
Quanto custa um imóvel na Avenida Conceição?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Conceição é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Conceição?
A Avenida Conceição reúne 23 endereços catalogados no bairro Carandiru, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02072-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Conceição?
A venda mais recente na Avenida Conceição foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
