A Avenida Caxingui em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 700 mil
- em jun/2026
A Avenida Caxingui, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.222.000.
A Avenida Caxingui é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Caxingui (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Caxingui
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Caxingui
Quanto custa um imóvel na Avenida Caxingui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Caxingui é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.222.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Caxingui?
A Avenida Caxingui reúne 38 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05579-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Caxingui?
A venda mais recente na Avenida Caxingui foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
