A Avenida Eliseu de Almeida em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 700 mil
- em abr/2026
A Avenida Eliseu de Almeida, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Eliseu de Almeida é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Eliseu de Almeida (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida Eliseu de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Eliseu de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Eliseu de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Eliseu de Almeida é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Eliseu de Almeida?
A Avenida Eliseu de Almeida reúne 38 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05533-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Eliseu de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Eliseu de Almeida foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
