A Avenida Eusébio Matoso em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 75,8 mil
- em abr/2026
A Avenida Eusébio Matoso, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.782 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Eusébio Matoso é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Eusébio Matoso (R$ 347.782, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Eusébio Matoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Eusébio Matoso
Quanto custa um imóvel na Avenida Eusébio Matoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Eusébio Matoso é R$ 347.782, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Eusébio Matoso?
A Avenida Eusébio Matoso reúne 12 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 54230-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Eusébio Matoso?
A venda mais recente na Avenida Eusébio Matoso foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 75.813 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
