A Avenida Professor Lucas de Assunção em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 770 mil
- em out/2025
A Avenida Professor Lucas de Assunção, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 338.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Professor Lucas de Assunção é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Lucas de Assunção (R$ 338.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Professor Lucas de Assunção
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Lucas de Assunção
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Lucas de Assunção?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Lucas de Assunção é R$ 338.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Lucas de Assunção?
A Avenida Professor Lucas de Assunção reúne 33 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05591-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Lucas de Assunção?
A venda mais recente na Avenida Professor Lucas de Assunção foi registrada em 2 de outubro de 2025, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
