A Avenida Vital Brasil em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 214
- última transação
- R$ 174 mil
- em jul/2025
A Avenida Vital Brasil, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 214 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 304.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Vital Brasil é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vital Brasil (R$ 304.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida Vital Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vital Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Vital Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vital Brasil é R$ 304.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Vital Brasil?
A Avenida Vital Brasil reúne 55 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05503-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vital Brasil?
A venda mais recente na Avenida Vital Brasil foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 173.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
