A Praça Marcelo Tupinamba em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Praça Marcelo Tupinamba, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 965.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Marcelo Tupinamba é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Praça Marcelo Tupinamba (R$ 965.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 204% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Praça Marcelo Tupinamba
Quer vender ou comprar na Praça Marcelo Tupinamba?
- Especialistas no bairro Caxingui
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Praça Marcelo Tupinamba
Quanto custa um imóvel na Praça Marcelo Tupinamba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Marcelo Tupinamba é R$ 965.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Marcelo Tupinamba?
A Praça Marcelo Tupinamba reúne 9 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Marcelo Tupinamba?
A venda mais recente na Praça Marcelo Tupinamba foi registrada em 4 de agosto de 2023, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.