A Praça Marcelo Tupinamba em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em ago/2023
A Praça Marcelo Tupinamba, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 965.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Marcelo Tupinamba é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Praça Marcelo Tupinamba (R$ 965.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 202% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Praça Marcelo Tupinamba
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Perguntas frequentes sobre a Praça Marcelo Tupinamba
Quanto custa um imóvel na Praça Marcelo Tupinamba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Marcelo Tupinamba é R$ 965.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Marcelo Tupinamba?
A Praça Marcelo Tupinamba reúne 9 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Marcelo Tupinamba?
A venda mais recente na Praça Marcelo Tupinamba foi registrada em 4 de agosto de 2023, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
