A Rua Acangueruçu em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em dez/2024
A Rua Acangueruçu, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 654.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Acangueruçu é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Acangueruçu (R$ 654.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Acangueruçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Acangueruçu
Quanto custa um imóvel na Rua Acangueruçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Acangueruçu é R$ 654.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Acangueruçu?
A Rua Acangueruçu reúne 22 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05579-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Acangueruçu?
A venda mais recente na Rua Acangueruçu foi registrada em 12 de dezembro de 2024, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
