A Rua Ana Simões de Oliveira em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 670 mil
- em mar/2025
A Rua Ana Simões de Oliveira, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ana Simões de Oliveira é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Simões de Oliveira (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Ana Simões de Oliveira
Quer vender ou comprar na Rua Ana Simões de Oliveira?
- Especialistas no bairro Caxingui
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Simões de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Simões de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Simões de Oliveira é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ana Simões de Oliveira?
A Rua Ana Simões de Oliveira reúne 48 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05516-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Simões de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Ana Simões de Oliveira foi registrada em 13 de março de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
