A Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 184% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida?
A Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida reúne 24 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05517-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Elias Machado de Almeida foi registrada em 12 de janeiro de 2022, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.