A Rua Grupiara em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 3,2 mi
- em jan/2022
A Rua Grupiara, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 960.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Grupiara é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Grupiara (R$ 960.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 200% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Grupiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grupiara
Quanto custa um imóvel na Rua Grupiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grupiara é R$ 960.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Grupiara?
A Rua Grupiara reúne 12 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05578-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grupiara?
A venda mais recente na Rua Grupiara foi registrada em 5 de janeiro de 2022, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
