A Rua Grupiara em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Grupiara, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 960.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grupiara é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Grupiara (R$ 960.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 202% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Grupiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grupiara
Quanto custa um imóvel na Rua Grupiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grupiara é R$ 960.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Grupiara?
A Rua Grupiara reúne 12 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05578-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grupiara?
A venda mais recente na Rua Grupiara foi registrada em 5 de janeiro de 2022, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.