A Rua João Batista de Souza Filho em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 237 mil
- em dez/2024
A Rua João Batista de Souza Filho, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista de Souza Filho é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista de Souza Filho (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua João Batista de Souza Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista de Souza Filho
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista de Souza Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista de Souza Filho é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista de Souza Filho?
A Rua João Batista de Souza Filho reúne 39 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista de Souza Filho?
A venda mais recente na Rua João Batista de Souza Filho foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 237.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
