A Rua João Della Manna em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2025
A Rua João Della Manna, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Della Manna é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua João Della Manna (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua João Della Manna
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Della Manna
Quanto custa um imóvel na Rua João Della Manna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Della Manna é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Della Manna?
A Rua João Della Manna reúne 54 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05535-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Della Manna?
A venda mais recente na Rua João Della Manna foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
