A Rua José Álvares Maciel em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 330 mil
- em nov/2016
A Rua José Álvares Maciel, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Álvares Maciel é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua José Álvares Maciel (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua José Álvares Maciel
Quer vender ou comprar na Rua José Álvares Maciel?
- Especialistas no bairro Caxingui
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Álvares Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua José Álvares Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Álvares Maciel é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua José Álvares Maciel?
A Rua José Álvares Maciel reúne 21 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 55390-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Álvares Maciel?
A venda mais recente na Rua José Álvares Maciel foi registrada em 15 de novembro de 2016, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
