A Rua Major Rubens Florentino Vaz em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 390 mil
- em dez/2025
A Rua Major Rubens Florentino Vaz, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Major Rubens Florentino Vaz é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Rubens Florentino Vaz (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Major Rubens Florentino Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Rubens Florentino Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Major Rubens Florentino Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Rubens Florentino Vaz é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Major Rubens Florentino Vaz?
A Rua Major Rubens Florentino Vaz reúne 26 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05580-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Rubens Florentino Vaz?
A venda mais recente na Rua Major Rubens Florentino Vaz foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
