A Rua Martinho Claro em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 460 mil
- em nov/2016
A Rua Martinho Claro, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Martinho Claro é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Martinho Claro (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Martinho Claro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martinho Claro
Quanto custa um imóvel na Rua Martinho Claro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martinho Claro é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Martinho Claro?
A Rua Martinho Claro reúne 8 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 55400-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martinho Claro?
A venda mais recente na Rua Martinho Claro foi registrada em 21 de novembro de 2016, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
