A Rua Michael Kalinin em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1,33 mi
- em out/2025
A Rua Michael Kalinin, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.874 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Michael Kalinin é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Michael Kalinin (R$ 615.874, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Michael Kalinin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Michael Kalinin
Quanto custa um imóvel na Rua Michael Kalinin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Michael Kalinin é R$ 615.874, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Michael Kalinin?
A Rua Michael Kalinin reúne 35 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05530-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Michael Kalinin?
A venda mais recente na Rua Michael Kalinin foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 1.330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
