A Rua Miguel Almeida Prado em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em ago/2024
A Rua Miguel Almeida Prado, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Almeida Prado é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Almeida Prado (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Miguel Almeida Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Almeida Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Almeida Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Almeida Prado é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Almeida Prado?
A Rua Miguel Almeida Prado reúne 19 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05578-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Almeida Prado?
A venda mais recente na Rua Miguel Almeida Prado foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
