A Rua Ministro Alfredo Nasser em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Ministro Alfredo Nasser, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.056.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ministro Alfredo Nasser é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Ministro Alfredo Nasser (R$ 1.056.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Ministro Alfredo Nasser
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Alfredo Nasser
Quanto custa um imóvel na Rua Ministro Alfredo Nasser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ministro Alfredo Nasser é R$ 1.056.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ministro Alfredo Nasser?
A Rua Ministro Alfredo Nasser reúne 14 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05516-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ministro Alfredo Nasser?
A venda mais recente na Rua Ministro Alfredo Nasser foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.