A Rua Miragaia em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 258
- última transação
- R$ 251 mil
- em set/2026
A Rua Miragaia, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 258 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 414.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 66 transações com mediana de R$ 396.500.
A Rua Miragaia é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Miragaia (R$ 414.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Miragaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miragaia
Quanto custa um imóvel na Rua Miragaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miragaia é R$ 414.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 396.500 em 66 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miragaia?
A Rua Miragaia reúne 23 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05511-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miragaia?
A venda mais recente na Rua Miragaia foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 250.798 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
