A Rua Miragaia em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Miragaia, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 231 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 421.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 vendas com mediana de R$ 400.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miragaia é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Miragaia (R$ 421.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Miragaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miragaia
Quanto custa um imóvel na Rua Miragaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miragaia é R$ 421.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miragaia?
A Rua Miragaia reúne 23 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05511-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miragaia?
A venda mais recente na Rua Miragaia foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.