A Rua Nibe Perobelli em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 750 mil
- em jun/2026
A Rua Nibe Perobelli, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 298.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Nibe Perobelli é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Nibe Perobelli (R$ 298.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Nibe Perobelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nibe Perobelli
Quanto custa um imóvel na Rua Nibe Perobelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nibe Perobelli é R$ 298.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nibe Perobelli?
A Rua Nibe Perobelli reúne 18 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05535-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nibe Perobelli?
A venda mais recente na Rua Nibe Perobelli foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
