A Rua Nibe Perobelli em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Nibe Perobelli, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 276.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nibe Perobelli é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Nibe Perobelli (R$ 276.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Nibe Perobelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nibe Perobelli
Quanto custa um imóvel na Rua Nibe Perobelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nibe Perobelli é R$ 276.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nibe Perobelli?
A Rua Nibe Perobelli reúne 18 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05535-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nibe Perobelli?
A venda mais recente na Rua Nibe Perobelli foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.