A Rua Oscar Pinheiro Coelho em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2026
A Rua Oscar Pinheiro Coelho, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 655.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Oscar Pinheiro Coelho é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Pinheiro Coelho (R$ 655.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Oscar Pinheiro Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Pinheiro Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Pinheiro Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Pinheiro Coelho é R$ 655.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Pinheiro Coelho?
A Rua Oscar Pinheiro Coelho reúne 58 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05516-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Pinheiro Coelho?
A venda mais recente na Rua Oscar Pinheiro Coelho foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
