A Rua Rubens de Morais Jardim em dados reais— Caxingui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 1 mi
- em mai/2023
A Rua Rubens de Morais Jardim, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 780.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rubens de Morais Jardim é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubens de Morais Jardim (R$ 780.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 144% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Rubens de Morais Jardim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens de Morais Jardim
Quanto custa um imóvel na Rua Rubens de Morais Jardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubens de Morais Jardim é R$ 780.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rubens de Morais Jardim?
A Rua Rubens de Morais Jardim reúne 15 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubens de Morais Jardim?
A venda mais recente na Rua Rubens de Morais Jardim foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
