A Rua Rubens de Morais Jardim em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Rua Rubens de Morais Jardim, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 780.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rubens de Morais Jardim é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubens de Morais Jardim (R$ 780.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 146% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Rubens de Morais Jardim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens de Morais Jardim
Quanto custa um imóvel na Rua Rubens de Morais Jardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubens de Morais Jardim é R$ 780.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rubens de Morais Jardim?
A Rua Rubens de Morais Jardim reúne 15 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05515-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubens de Morais Jardim?
A venda mais recente na Rua Rubens de Morais Jardim foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.