A Rua Comen Gil Pinheiro em dados reais— Chácara Califórnia, São Paulo
A Rua Comen Gil Pinheiro, no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Gil Pinheiro é cara para o padrão de Chácara Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Gil Pinheiro (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 211% acima da mediana do bairro Chácara Califórnia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Comen Gil Pinheiro
Quer vender ou comprar na Rua Comen Gil Pinheiro?
- Especialistas no bairro Chácara Califórnia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Gil Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Gil Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Gil Pinheiro é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Comen Gil Pinheiro?
A Rua Comen Gil Pinheiro reúne 8 endereços catalogados no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03406-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Gil Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Comen Gil Pinheiro foi registrada em 25 de julho de 2023, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.