A Rua Diamante Preto em dados reais— Chácara Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 156
- última transação
- R$ 373 mil
- em ago/2026
A Rua Diamante Preto, no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 156 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 349.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 147 transações com mediana de R$ 348.200.
A Rua Diamante Preto é cara para o padrão de Chácara Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Diamante Preto (R$ 349.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Chácara Califórnia (R$ 205.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Diamante Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diamante Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Diamante Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diamante Preto é R$ 349.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 348.200 em 147 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Diamante Preto?
A Rua Diamante Preto reúne 12 endereços catalogados no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03405-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diamante Preto?
A venda mais recente na Rua Diamante Preto foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 373.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
