A Rua Pedro Bellegarde em dados reais— Chácara Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 89
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua Pedro Bellegarde, no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 46 transações com mediana de R$ 280.000.
A Rua Pedro Bellegarde é cara para o padrão de Chácara Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Bellegarde (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Chácara Califórnia (R$ 205.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Pedro Bellegarde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Bellegarde
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Bellegarde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Bellegarde é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 280.000 em 46 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Bellegarde?
A Rua Pedro Bellegarde reúne 2 endereços catalogados no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03317-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Bellegarde?
A venda mais recente na Rua Pedro Bellegarde foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
