A Rua Pedro Bellegarde em dados reais— Chácara Califórnia, São Paulo
A Rua Pedro Bellegarde, no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 37 vendas com mediana de R$ 265.410.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Bellegarde é cara para o padrão de Chácara Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Bellegarde (R$ 320.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Chácara Califórnia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Pedro Bellegarde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Bellegarde
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Bellegarde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Bellegarde é R$ 320.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.410 em 37 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Bellegarde?
A Rua Pedro Bellegarde reúne 2 endereços catalogados no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03317-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Bellegarde?
A venda mais recente na Rua Pedro Bellegarde foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.