A Rua Primícias em dados reais— Chácara Califórnia, São Paulo
A Rua Primícias, no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Primícias é cara para o padrão de Chácara Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Primícias (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Chácara Califórnia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Primícias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primícias
Quanto custa um imóvel na Rua Primícias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primícias é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primícias?
A Rua Primícias reúne 14 endereços catalogados no bairro Chácara Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03406-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primícias?
A venda mais recente na Rua Primícias foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 253.200 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.