A Rua Marcondésia em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 82
- última transação
- R$ 731 mil
- em ago/2026
A Rua Marcondésia, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.537.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Marcondésia é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondésia (R$ 1.537.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 789.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Marcondésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondésia
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondésia é R$ 1.537.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcondésia?
A Rua Marcondésia reúne 61 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondésia?
A venda mais recente na Rua Marcondésia foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 731.120 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
