A Rua Feitiço da Vila em dados reais— Chácara Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 600 mil
- em jun/2020
A Rua Feitiço da Vila, no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Feitiço da Vila é cara para o padrão de Chácara Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Feitiço da Vila (R$ 53.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Chácara Santa Maria (R$ 54.744, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Feitiço da Vila
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Perguntas frequentes sobre a Rua Feitiço da Vila
Quanto custa um imóvel na Rua Feitiço da Vila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Feitiço da Vila é R$ 53.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Feitiço da Vila?
A Rua Feitiço da Vila reúne 17 endereços catalogados no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05879-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Feitiço da Vila?
A venda mais recente na Rua Feitiço da Vila foi registrada em 4 de junho de 2020, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
