A Rua Estêvão Helwadjian em dados reais— Chora Menino, São Paulo
A Rua Estêvão Helwadjian, no bairro Chora Menino, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estêvão Helwadjian é cara para o padrão de Chora Menino?
A mediana das vendas registradas na Rua Estêvão Helwadjian (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Chora Menino (R$ 178.967, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Estêvão Helwadjian
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estêvão Helwadjian
Quanto custa um imóvel na Rua Estêvão Helwadjian?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estêvão Helwadjian é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Estêvão Helwadjian?
A Rua Estêvão Helwadjian reúne 5 endereços catalogados no bairro Chora Menino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02466-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estêvão Helwadjian?
A venda mais recente na Rua Estêvão Helwadjian foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.